“البنداري” يتوقع انتعاشة بسوق العقارات المصري خلال الربع الاول من2021
توقع المهندس هاني البنداري رئيس مجلس ادارة شركة “صروح” للتطوير والاستثمار العقاري، انتعاشة في سوق العقارات المصري، خلال الربع الاول من2021 ونموا ملحوظا فى حركة البيع بالمشروعات العقارية المقامة بالعاصمة الادارية، مؤكداً أن الوحدات التجارية والادارية ستحظى بأولوية إختيار الباحثين عن فرص استثمارية تتمتع بالاستدامة، خاصة بعد الاعلان الرسمي عن موعد الانتهاء من الاعمال الانشائية للحي الحكومي، بنهاية 2020، والبدء فى مرحلة التسكين المبدئي مطلع العام الجديد، تمهيدا لنقل الموظفين وبدء تشغيله فعليا فى منتصف 2021.
وقال البنداري أن صروح ستطلق مشروعها العملاق “سيتاديل” والذى تصل تكلفته الاستثمارية قرابة المليار جنيه وذلك خلال مشاركتها في فعاليات معرض سيتي سكيب، موضحا ان سيتاديل مبنى إداري تجاري يلبي كافة احتياجات مجتمع المال والأعمال يقام على مساحة 22 ألف متر مربع في أهم المواقع الاستراتيجية بقلب العاصمة الإدارية، بحي المال والأعمال، يطل مباشرة على الحديقة الرئاسية ويبعد 50 متر فقط من منطقة الوزارات ونحو150 متر من البنك المركزي وهي أول منطقة سيتم افتتاحها العام القادم.
وأوضح البنداري أن “سيتاديل” يعد تحفة معمارية تحاكي التصميمات العالميه وضع تصميماته الاستشاري العالمي رائف فهمي الحائز على العديد من الجوائز العالمية في مجال تصميم المدن والمشروعات العقارية العملاقة، بالإضافة لمشاركة الاستشاري الهندسي معمار في إعداد الرسومات التنفيذية، مشيرا إلى أن التصميمات الهندسية للمشروع تم اختيارها من مدرسة “أرت ديكو” الشهيرة.
وكشف البنداري أن “سيتاديل” يتم تنفيذه على مدار 3 سنوات تبدأ فى نهاية 2020،ويتكون من مبنيين يتميز كل منهما بهوية خاصة تلبى جميع احتياجات الشركات المحلية والعالمية الباحثة عن مقر لها بالقرب من الحي الحكومي، ويتكون كل مبنى من جراج من طابقين أسفل سطح الارض بكامل مساحة المشروع، بجانب دورين أرضي وأول تجاري تعلوها 6 طوابق تضم وحدات إدارية بمساحات مختلفة تم تصميمها بطريقة مبتكرة لتناسب كافة الاحتياجات، وتتمتع جميعها بكافة وسائل التكنولوجية الحديثة، بالإضافة لنادي لرجال الأعمال يوفر البيئة اللازمة لعقد وإتمام الصفقات التجارية.
ويضم المشروع منطقة البلازا وهي عبارة عن مساحة مفتوحة تربط بين المبنيين بعناصر معمارية مميزة صممت لتضمن عنصر التهوية والإضاءة الطبيعية في قلب المبنى، بالاضافة لمناطق المطاعم والكافيهات المفتوحة والمحاطة بالأشجار، ومركز تجاري يضم أشهر العلامات التجارية الكبرى من جميع أنحاء العالم، وخدمات أمنية بأعلى مستويات التأمين،عن طريق كاميرات مراقبة ودوائر تليفزيونية مغلقة لمتابعة حركة جميع الداخلين والخارجين منه،وجراج يستوعب أكثر من 300 سيارة، لافتا إلى أن المشروع يدار بنظام (BMS) من خلال مجموعة من المتخصصين في إدارة وصيانة المشروعات الكبرى
وأوضح البنداري أن صروح فتحت باب الحجز فى المرحلة الاولى للمشروع لتلبية الطلب المؤجل من رجال الاعمال والشركات المحلية والعالمية، لافتا الى أن أعمال الحفر والتمهيد بدأت فى المشروع.
