أوفالو ديفيلوبمنت تطلق «OVALO Mall» في الشروق باستثمارات مليار جنيه

كشفت شركة «أوفالو ديفيلوبمنت – OVALO Development» دخولها الرسمي إلى السوق العقاري المصري من خلال إطلاق أول مشروعاتها «OVALO Mall» بمدينة الشروق، وهو مشروع تجاري إداري طبي متكامل يستهدف تحقيق مبيعات تصل إلى 3 مليارات جنيه، ويعتمد على رؤية عصرية تقدم منتجًا عقاريًا ذكيًا يواكب احتياجات السوق ويحقق عائدًا استثماريًا مستدامًا.

وقال المهندس مصطفى جابر، رئيس مجلس الإدارة والشريك المؤسس للشركة، إن المشروع يمثل بداية قوية لمسيرة «أوفالو ديفيلوبمنت» في السوق المصري، ويجسد فلسفة الشركة في تطوير مشروعات تعتمد على اختيار مواقع قوية، وتخطيط ذكي للمساحات، ومنظومة تشغيل احترافية، بما يضمن تقديم قيمة حقيقية للمستثمرين والمستخدمين.

وأوضح أن «OVALO Mall» يقام في أحد أفضل مواقع مدينة الشروق مباشرة على شارع الحرية، وبنقطتي ناصية على شارعي النصر والطريق الأوسط، وبالقرب من طريق السويس، ما يمنحه سهولة وصول عالية وكثافة مرورية قوية تخدم مختلف الأنشطة التجارية والطبية والإدارية داخل المشروع.

وأضاف أن المشروع مقام على مساحة إجمالية 6400 متر مربع بنسبة بنائية لا تتجاوز 40%، ويتكون من خمسة مبانٍ متصلة بجسور معمارية تتوسطها بلازا رئيسية على مساحة 1500 متر مربع، بينما يضم المشروع أدوارًا أرضيًا وأول وثاني للأنشطة التجارية، ودورًا ثالثًا للأنشطة الإدارية والطبية، ودورًا رابعًا للأنشطة الإدارية، بارتفاع أرضي وأربعة أدوار متكررة.

وأشار إلى أن الشركة حرصت على التعاون مع نخبة من كبار الاستشاريين، حيث يتولى المهندس محمد حافظ الأعمال المعمارية، ويتولى الدكتور فرج عامر الاستشارات الهندسية، بما يضمن خروج المشروع بتصميمات عصرية تحقق التوازن بين الشكل الجمالي والكفاءة الوظيفية.

وأكد أن المشروع يعتمد على حلول تكنولوجية متطورة بالتعاون مع شركة Lodestar لدعم مفهوم المولات الذكية، إلى جانب التعاقد مع شركة KAD لإدارة وتشغيل المشروع بما يضمن أعلى مستويات الكفاءة التشغيلية واستدامة الأداء.

وأوضح أن «OVALO Mall» يوفر باقة متكاملة من الخدمات تشمل مصاعد كهربائية حديثة، وتكييفات مركزية، وأنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة، ومسجدين للسيدات والرجال، إلى جانب تصميمات مرنة تلائم العلامات التجارية المختلفة.

وكشف رئيس مجلس الإدارة أن الوحدات التجارية سيتم تسليمها على الطوب، بينما يتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية بتشطيب كامل، على أن تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 29 مترًا مربعًا، والإدارية والطبية من 35 مترًا مربعًا، وتصل حتى دور كامل.

وأشار إلى أن حجم الاستثمارات في المشروع يبلغ مليار جنيه، فيما تصل المبيعات المستهدفة إلى 3 مليارات جنيه، ومن المقرر بدء أعمال الإنشاءات في أبريل 2026، على أن يتم تنفيذ المشروع خلال ثلاث سنوات.

وأضاف أن الشركة طرحت أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم مع فترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، بما يتيح فرصًا استثمارية مناسبة لشريحة واسعة من المستثمرين ورواد الأعمال.

وأكد المهندس مصطفى جابر أن «أوفالو ديفيلوبمنت» تستهدف تحقيق مبيعات بقيمة مليار جنيه خلال عام 2026، مع تنفيذ نحو 30% من حجم الإنشاءات، كما تخطط لإطلاق عدد من المشروعات الجديدة بمدينة الشروق، من بينها مول تجاري إداري على محور جمال عبد الناصر، وكمبوند سكني ومشروع تجاري إداري آخر على طريق الحرية.

واختتم بأن إطلاق «OVALO Mall» يمثل خطوة تأسيسية مهمة للشركة في السوق العقاري المصري، وبداية لبناء محفظة مشروعات تعتمد على الجودة وقوة العائد والاستدامة.