«الإحصاء»: 50.7% من إجمالي عدد الوحدات السكنية تم تنفيذها بواسطة القطاع الحكومي

كشف تقرير الجهـاز المركزي للتعبئـة العامـة والإحصاء 2024، في نشرة الإسكان في مصر، خلال عام 2022 / 2023، أن إجمالي عدد الوحدات السكنية المنفذة بلغ 239.9 ألف وحدة عام 2022/2023، باستثمارات قدرهــا 262.1 مليار جنيه، مقابـل 246.1  ألف وحدة عام 2021/2022 باستثمارات قدرهـا 143.5 مليار جنيه.

وذكر التقرير أن الإسكان الإقتصادي جاء في المرتبة الأولى طبقـاً لنوعيـة البنـاء بعدد 89.6 ألف وحدة، بنسبة قدرها 37.4٪، يليــه الإسكـان الاستثماري بعـــدد  59.8 ألف وحدة، بنسبة قدرها 24.9٪، ويليـه الإسكــان المتوسط بعدد 49.8 ألف وحدة، بنسبة 20.8٪ ويليه الإسكان الفاخر بعـدد 31.8 ألف وحدة بنسبة قدرها  13.3٪، ثم الإسكان فوق المتوسط  بعدد 8.1 ألف وحدة، بنسبة قدرها 3.4٪، ثم الإسكان المنخفض التكاليف بـ 802 وحدة، بنسبة قدرها 0.3٪ من الإجمالي العام عام 2022/2023 .

الوحدات السكنية المنفذة بواسطة القطاع ( الحكومى/العام/أعمال عام ):

وأشار التقرير أنة تم تنفيذ 121.6 ألف وحدة بواسطة القطاع ( الحكومي/العام/ أعمال عام) عام 2022/2023 بنسبة 50.7٪ من الإجمالي العام مقابل 130.7 ألف وحدة عام 2021/2022.

وجاء الإسكان الاستثماري في المرتبة الأولى طبقًا لنوعية البناء بعدد 59.8 ألف وحدة بنسبة 49.2٪ يليه الإسكان الاقتصادي بعدد 49.4 ألف وحدة، بنسبة 40.6٪، ثم الإسكان المتوسط بعدد 10الف وحــــــــدة بنسبة 8.2٪ يليه الإسكان الفاخر بعدد 2055 وحدة  بنسبة 1.7 ٪،  ثم الإسكان فوق المتوسط بعدد 387 وحدة، بنسبة 0.3 ٪ من إجمالي القطاع (الحكومي/العام/أعمال عام).

في سياق متصل ذكر التقرير، أن محافظــة القليوبية  جاءت في المرتبــة الأولى بعـدد 18.9 ألـف وحــدة بنسبـة 15.5٪ يليهـا محافظـة القاهرة بعدد 18.1 ألف وحدة بنسبة 14.9٪، ومحافظة جنوب سيناء في المرتبة الأخيرة بعدد 20 وحدة، بنسبة 0.02٪ من إجمالي القطاع ( الحكومي/العام/أعمال عام).

ثانيا: الوحدات السكنية المنفذة بواسطة القطاع الخاص:

أوضح التقرير، أنه تم تنفيذ عدد 118.3 ألف وحدة بواسطة القطاع الخاص عام 2022/2023 بنسبة 49.3٪ من الإجمالي العام مقابل 115.4 ألف وحدة عام 2021/2022.

وجاء الإسكان الاقتصادي فى المرتبة الأولى طبقاً لنوعية البناء بعدد 40.3 ألف وحدة بنسبة 34٪ يلية الإسكان المتوسط بعدد  39.8 ألف وحدة بنسبة 33.7٪، ثم الإسكان الفاخر بعدد 29.7 ألف وحدة بنسبة 25.1٪، ثم الإسكان فوق المتوسط بعدد  7.7 ألف وحدة بنسبة 6.5٪، وأخيراً الإسكان المنخفض التكاليف بعدد 802 وحدة بنسبة 0.6% من إجمالي القطاع الخاص.

كما جاءت محافظــة الجيزة فـي المرتبــة الأولى بعــدد 36.1 ألف وحدة بنسبة 31.1 ٪ يليها محافظة القاهرة بعدد 33.3 ألف وحدة بنسبة 28.2٪، ومحافظة شمال سيناء في المرتبة الأخيرة بعدد 3 وحدات بنسبة قدرها 0.003 ٪ من إجمالي القطاع الخاص.

مشروع الإسكان الاجتماعي ( المليون وحدة )

ذكر التقرير أنه بلغ إجمالي عـدد الوحدات السكنية بمشروع الإسكــان الإجتماعى ( المليون وحدة )568.7 إلف وحدة منفذ منهم 47.1 ألف وحدة عام 2022/2023، نفذ منها الجهاز المركزي للتعمير 580 وحدة بنسبة 1.2٪ باستثمـارات قدرهـا 137.9 مليون جنيه، مديريات الإسكان 4.1 ألف وحدة بنسبة 8.6٪، باستثمارات قدرها 601.4 مليون جنيه، هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 42.5 ألف وحدة بنسبة 90.2٪ باستثمارات قدرها 56.9 مليار جنيه.

مشروع سكن مصر (الإسكان المتوسط):

كما بلغ عـدد الوحـدات بمشروع سكن مصر “الإسكان المتوسط” 52.9 ألف وحــدة منفـــذ منــهم 5.3 ألف وحدة، عام 2022/2023 , كان أكبر عدد وحدات منفذه بمدينة العلمين الجديدة، حيث بلغ 2.2 ألف وحـدة بنسبة 41.1٪ بنسبة وأقل عـدد وحدات بمدينة المنصورة الجديدة، حيث بلغ 336 وحدة بنسبة 6.3٪ من الإجمالي.

مشروع الطابع الحديث (الإسكان المتوسط):

وبلغ عدد الوحدات بمشروع الطابع الحديث ( الإسكان المتوسط) 5760 وحدة منفذ منهم 1872 وحدة منفذه, وعدد الوحدات الجاري تنفيذها7760 وحدة عام 2022/2023.

مشروع محور الإسكان فوق المتوسط

بلغ اجمالي عدد الوحدات الجاري تنفيذها بمشروع محور الإسكان فوق المتوسط 7.3 الف وحدة باستثمارات قدرها 14.6 مليار جنيه عام 2022/2023  .

مشروع كمبوند 700 فدان ( الإسكان فوق متوسط )

بلغ اجمالي عدد الوحدات الجاري تنفيذها بمشروع  كمبوند 700 فدان ( الإسكان فوق متوسط) 8.7 الف وحدة باستثمارات قدرها 3.0 مليار جنيه عام 2022/2023  .

مشروع جنه مصر (الإسكان الفاخر):

بلغ عـدد الوحــدات بمشروع جنة مصر ( إسكان فاخر)  27.8 الف وحــــدة بالمـدن الجديدة منفــــذ منهم 432 وحدة منفذة و 17.6 الف وحدة جاري تنفيذها باستثمارات قدرها 1.4 مليار جنيه  عام 2022/2023.

المشروعات التى تمت بالمدن الجديدة تحت اشراف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة(الإسكان الفاخر):

بلغ إجمالي عدد الوحدات المنفذة 560 وحــــــدة و 31.6 الف وحدة جاري تنفيذها بالعاصمـــــة الإداريــــــة الجديدة باستثمــــارات قدرهــــا 6.7 مليار جنيه،  وعـدد الوحدات المنفذة بالمنصورة الجديدة 872 وحــدة، والجاري تنفيذها 254 وحدة باستثمــارات قدرها 0.3 مليار جنيه، و 10256 وحدة جاري تنفيذها بالعلمين الجديدة باستثمارات قدرهـا 8.2 مليار جنيه، و 3378 وحدة جاري تنفيذها بغرب كارفور باستثمارات قدرها 0.6 مليار جنيه عام 2022/2023.