الاقتصادي نيوز - Eleqtisade News
  • الرئيسية
  • اقتصاد
    • اقتصاد مصر
    • اقتصاد خارجي
  • بنوك وتأمين
  • بورصة
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • مسئولية مجتمعية
  • عقارات
  • صناعة واستثمار
  • المزيد
    • أسواق
    • سياحة وطيران
    • طاقة وبترول
    • سيارات ونقل
    • أعرف بنكك
  • العربية
    • العربية
    • English
02/08/2025 - 10:21 م
No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اقتصاد
    • اقتصاد مصر
    • اقتصاد خارجي
  • بنوك وتأمين
  • بورصة
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • مسئولية مجتمعية
  • عقارات
  • صناعة واستثمار
  • المزيد
    • أسواق
    • سياحة وطيران
    • طاقة وبترول
    • سيارات ونقل
    • أعرف بنكك
  • العربية
    • العربية
    • English
No Result
View All Result
الاقتصادي نيوز - Eleqtisade News
No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اقتصاد
  • بنوك وتأمين
  • بورصة
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • مسئولية مجتمعية
  • عقارات
  • صناعة واستثمار
  • المزيد
  • العربية

خبير عقاري: استقرار الأسعار بالقطاع العقاري لتوفير الدولة العملة الصعبة والخامات

خبير عقاري: استقرار الأسعار بالقطاع العقاري لتوفير الدولة العملة الصعبة والخامات
  • 11/06/2023 - 10:42 ص
  • كتب Yasser Gomaa
  • الرئيسية, عقارات

حجم الخط

A A
Share on FacebookShare on Twitter

كشف الخبير العقاري، علي عرفه، أن السوق العقاري يشهد استقراراً في أسعار العقارات، ويرجع ذلك إلي توفير الدولة للعملة الصعبة والخامات.

وتوقع عرفه ثبات الأسعار خلال الفترة المقبلة وذلك في ظل تراجع بعض اسعار الخامات، والتي يكون لها تأثير واضح علي أسعار العقارات، مشيرا إلى أن الدولة حريصة علي توفير العملة الصعبة والخامات، حتي لا يحدث زيادة في الأسعار.

وأضاف أن الحكومة أعلنت عن حزمة التيسيرات الجديدة بالقطاع العقاري والتي سيكون لها تأثير ايجابى علي القطاع العقاري، حيث تمت الموافقة علي مطالب غرفة التطوير العقاري، ومنها مد مدد المشروعات بنسبة 20% عن المدة الأصلية بما لا يقل عن عام، وإنشاء وحدة تابعة لرئاسة مجلس الوزراء لإنهاء إجراءات التملك والحصول على الإقامة والجنسية خلال مدة أقصاها ثلاثون يوماً، وتخفيض نسبة الإتمام للمشروعات حتى تكون 80% بدلاً من 85% السابق اعتمادها وبدلاً من 95% المعمول بها في كافة القرارات السابقة حتى مارس 2023، وهو ما يتيح للمطور مساحة من الأرض لتعويض ما تعرض له من تغيير في فرق التكلفة، بالإضافة إلى تغيير نسبة الفائدة لتصبح الفائدة 10% لمدة عامين بدلاً من الفائدة الحالية والتي تقرر بـ 20% أي بتخفيض 50% على فائدة جميع الأقساط لمدة عامين للمطورين، بالإضافة لدراسة إلغاء رسوم الإغراق عن الحديد المستورد، لأن هناك عرضا غير متكافئ مع الطلب في الوقت الحالي، وفرق السعر ما بين الداخل والخارج يقدر الآن بـ 25%، وهذه نسبة كبيرة جدًا.

واستبعد لجوء الشركة إلي فرض فروق أسعار علي العملاء، موضحا أن هذا يحدث مع الشركات التي لم تقم بدراسة جدوي جيدة، بالإضافة إلي تأخيرها في تنفيذ مشروعاتها، مما عرضها لخسائر كبيرة، حيث تعرضت هذه الشركات إلي أرتفاع أسعار مواد البناء، وذلك بعد تعاقدعا مع العملاء، مما جعلها تشهد أزمة سيولة وخسائر.

وأضاف أن هناك بعض الشركات التزمت بمواعيد بدء تنفيذ مشروعاتها، وهذه الشركات لم تتعرض لخسائر كبيرة، حيث تستطيع الشركة تعويض الخسائر التي تعرضت لها عن طريق طروحات المراحل المقبل وبذلك تستطيع تعويض الخسائر الماضية.

وأشار إلى أن الشركات الملتزمة بتنفيذ مشروعاتها شهدت تراجعا بسيطا في هامش الربح، ولكن لم تتعرض لخسائر فادحة.

الرابط المختصر:

Tags: أسعار العقاراتالتطوير العقاريالخاماتالسوق العقاريالعملة الصعبةالقطاع العقاريمجلس الوزراء

تابعنا على فيس بوك

nabd

تابعنا على نبض

تابعنا على جوجل نيوز

موضوعاتمقترحة

Related Posts

ساويرس للتنمية المجتمعية: استراتيجيتنا تستهدف تمكين 20 ألف أسرة ودعم 2000 شاب وفتاة بسوق العمل
اقتصاد مصر

ساويرس للتنمية المجتمعية: استراتيجيتنا تستهدف تمكين 20 ألف أسرة ودعم 2000 شاب وفتاة بسوق العمل

قمة ستارت تستعرض مهارات المستقبل وتناقش احتياجات سوق العمل بمشاركة 100 شركة وبنك
اقتصاد مصر

قمة ستارت تستعرض مهارات المستقبل وتناقش احتياجات سوق العمل بمشاركة 100 شركة وبنك

قمة ستارت تناقش التدريب من أجل التوظيف وتستقطب 12.400 طالب و100 جهة مشاركة
اقتصاد مصر

قمة ستارت تناقش التدريب من أجل التوظيف وتستقطب 12.400 طالب و100 جهة مشاركة

انطلاق قمة ستارت لتأهيل طلاب الجامعات لسوق العمل بالشراكة مع 100 مؤسسة
اقتصاد مصر

انطلاق قمة ستارت لتأهيل طلاب الجامعات لسوق العمل بالشراكة مع 100 مؤسسة

مرسال : تقديم 500 ألف خدمة بتكلفة 500 مليون للأسر الأولى بالرعاية
الرئيسية

مرسال : تقديم 500 ألف خدمة بتكلفة 500 مليون للأسر الأولى بالرعاية

«iscore» تحصد جائزة «الأكثر ابتكاراً في تحليلات البيانات» بالشرق الأوسط لعام 2025
اقتصاد مصر

«iscore» تحصد جائزة «الأكثر ابتكاراً في تحليلات البيانات» بالشرق الأوسط لعام 2025

Next Post
«AmiViz» تعلن عن مشاركتها في مؤتمر«caisec ’23»

«AmiViz» تعلن عن مشاركتها في مؤتمر«caisec ’23»

عن الاقتصادي نيوز

يهتم موقع «الاقتصادي نيوز» بجميع الشئون الاقتصادية علي المستوي المحلي بمختلف القطاعات منها البنوك والبورصة والاستثمار والعقارات والسيارات والاتصالات والاسواق والسياحة والطاقة والنقل والملاحة والتأمين وغيرها.

اقسام الاخبار

  • أسواق
  • أعرف بنكك
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • اقتصاد
  • اقتصاد خارجي
  • اقتصاد مصر
  • الرئيسية
  • بنوك
  • بورصة
  • سياحة وطيران
  • سيارات ونقل
  • صناعة واستثمار
  • طاقة
  • عقارات
  • فيديو
  • كُتاب الرأي
  • مسئولية مجتمعية
جميع الحقوق محفوظة 2024 © الاقتصادي نيوز . مدعوم بواسطة 
  • من نحن
  • هيئة التحرير
  • إعلن معنا
  • وظائف
  • اتصل بنا
  • العربية
  • English
wpChatIcon
wpChatIcon
No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اقتصاد
    • اقتصاد مصر
    • اقتصاد خارجي
  • بنوك وتأمين
  • بورصة
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • مسئولية مجتمعية
  • عقارات
  • صناعة واستثمار
  • المزيد
    • أسواق
    • سياحة وطيران
    • طاقة وبترول
    • سيارات ونقل
    • أعرف بنكك
  • العربية
    • العربية
    • English

جميع الحقوق محفوظة 2024 © الاقتصادي نيوز . مدعوم بواسطة