الاقتصادي نيوز - Eleqtisade News
  • الرئيسية
  • اقتصاد
    • اقتصاد مصر
    • اقتصاد خارجي
  • بنوك وتأمين
  • بورصة
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • مسئولية مجتمعية
  • عقارات
  • صناعة واستثمار
  • المزيد
    • أسواق
    • سياحة وطيران
    • طاقة وبترول
    • سيارات ونقل
    • أعرف بنكك
  • العربية
    • العربية
    • English
07/08/2025 - 9:19 م
No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اقتصاد
    • اقتصاد مصر
    • اقتصاد خارجي
  • بنوك وتأمين
  • بورصة
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • مسئولية مجتمعية
  • عقارات
  • صناعة واستثمار
  • المزيد
    • أسواق
    • سياحة وطيران
    • طاقة وبترول
    • سيارات ونقل
    • أعرف بنكك
  • العربية
    • العربية
    • English
No Result
View All Result
الاقتصادي نيوز - Eleqtisade News
No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اقتصاد
  • بنوك وتأمين
  • بورصة
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • مسئولية مجتمعية
  • عقارات
  • صناعة واستثمار
  • المزيد
  • العربية

عبد الجواد: الملكية الجزئية تُعيد رسم خريطة الاستثمار العقاري في مصر

عبد الجواد: الملكية الجزئية تُعيد رسم خريطة الاستثمار العقاري في مصر
  • 26/06/2025 - 11:53 ص
  • كتب Yasser Gomaa
  • الرئيسية, عقارات

حجم الخط

A A
Share on FacebookShare on Twitter

 

أكد الدكتور محمد عبد الجواد، الرئيس التنفيذي لشركة فانتدج للتطوير العقاري، أن نموذج الملكية الجزئية يمثل بوابة واعدة لتوسيع قاعدة الاستثمار العقاري في مصر، خاصة مع ارتفاع أسعار الوحدات وتغير أنماط الطلب في السوق، مشددًا على أهمية تطوير إطار تشريعي وتنظيمي يدعم هذا التوجه.

جاء ذلك خلال مشاركته في المائدة المستديرة التي نظمتها “إنفستجيت”، بمشاركة نخبة من المطورين العقاريين وخبراء السوق وصناع السياسات، لمناقشة مستقبل الملكية الجزئية كأحد الحلول المبتكرة في قطاع العقارات المصري.

نموذج استثماري يفتح السوق لشريحة أوسع

أوضح عبد الجواد أن الملكية الجزئية تتيح للمستثمرين امتلاك حصص في وحدات عقارية مدرة للدخل، دون الحاجة إلى شراء الوحدة كاملة، مما يسهم في دمج شريحة أوسع من المستثمرين في السوق، لاسيما في القطاعات السياحية، والتجارية، والإدارية، والسكنية الفندقية، مشيرًا إلى أن النموذج يتناسب مع المدن الساحلية والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

وشدد على ضرورة تنويع المحافظ العقارية وعدم الاعتماد على مشروع واحد فقط، مع ضمان توافر مستندات قانونية واضحة، واستعانة المطورين بمديري أصول محترفين لضمان الحفاظ على جودة الأصول وتحقيق عوائد مستقرة.

حلول تمويلية وتشغيلية لضمان السيولة

وتطرق عبد الجواد إلى تحديات السيولة، محذرًا من اقتصار ملكية الحصص على المطور العقاري فقط، واقترح إنشاء صندوق استثماري متخصص أو كيان SPV لإدارة الحصص وتيسير دخول وخروج المستثمرين، على أن يُدار الكيان من طرف محترف يمتلك نسبة صغيرة من الحصص لضمان توافق المصالح، مع إتاحة آليات لإعادة الشراء أو تداول الحصص في السوق الثانوي.

فرصة لتمكين الاستثمار في العقارات الساحلية

وأشار عبد الجواد إلى أن الملكية الجزئية تمثل حلًا عمليًا لتمكين الاستثمار في العقارات الساحلية مرتفعة السعر، حيث تتيح للمستثمرين الاستفادة من عوائد الإيجار الموسمية دون تحمل أعباء التملك الكامل، مع ضمان إدارة احترافية ترفع نسب الإشغال وتحافظ على قيمة الأصل العقاري.

دعوة لتشريعات مرنة ونظم تشغيل واضحة

وفي ختام كلمته، دعا عبد الجواد المطورين والجهات التنظيمية والمالية إلى التعاون لوضع إطار تشريعي وتنظيمي مرن وشفاف للملكية الجزئية، مؤكدًا أن هذا النموذج إذا نُفذ وفق أسس قانونية وتشغيلية دقيقة، يمكن أن يحدث نقلة نوعية في السوق العقاري، ويوفر قيمة مضافة طويلة الأجل لكافة الأطراف المعنية.

الرابط المختصر:

Tags: إنفستجيتخبراء السوق وصناع السياساتخريطة الاستثمار العقاري في مصرشركة فانتدج للتطوير العقاريقطاع العقارات المصريمحمد عبد الجوادنموذج الملكية الجزئية

تابعنا على فيس بوك

nabd

تابعنا على نبض

تابعنا على جوجل نيوز

موضوعاتمقترحة

Related Posts

مدير صندوق مكافحة الإدمان يشهد ختام دوري رياضي للمتعافين من تعاطي المواد المخدرة
اقتصاد مصر

مدير صندوق مكافحة الإدمان يشهد ختام دوري رياضي للمتعافين من تعاطي المواد المخدرة

بروتوكول تعاون لدمج ذوي الإعاقة في سوق العمل بين العمل ومصر الخير وعمارة مصر
اقتصاد مصر

بروتوكول تعاون لدمج ذوي الإعاقة في سوق العمل بين العمل ومصر الخير وعمارة مصر

17 أغسطس..بدء تسليم 114 قطعة أرض مقابر بمدينة القاهرة الجديدة
الرئيسية

17 أغسطس..بدء تسليم 114 قطعة أرض مقابر بمدينة القاهرة الجديدة

الذهب العالمي يستقر قرب مستويات قياسية مرتفعة
أسواق

الذهب يواصل الصعود محليًا وعالميًا مع تصاعد المخاطر التجارية

موانئ دبي العالمية توسّع طاقتها الاستيعابية للمركبات في ميناء جبل علي
الرئيسية

موانئ دبي العالمية توسّع طاقتها الاستيعابية للمركبات في ميناء جبل علي

مصر الجديدة للإسكان تدرس عرض شراء 224 وحدة بهليوبوليس الجديدة
الرئيسية

مصر الجديدة للإسكان تدرس عرض شراء 224 وحدة بهليوبوليس الجديدة

Next Post
محيي الدين: إصلاح نظام التمويل العالمي ضرورة لإنقاذ التنمية في الدول النامية

محيي الدين: إصلاح نظام التمويل العالمي ضرورة لإنقاذ التنمية في الدول النامية

عن الاقتصادي نيوز

يهتم موقع «الاقتصادي نيوز» بجميع الشئون الاقتصادية علي المستوي المحلي بمختلف القطاعات منها البنوك والبورصة والاستثمار والعقارات والسيارات والاتصالات والاسواق والسياحة والطاقة والنقل والملاحة والتأمين وغيرها.

اقسام الاخبار

  • أسواق
  • أعرف بنكك
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • اقتصاد
  • اقتصاد خارجي
  • اقتصاد مصر
  • الرئيسية
  • بنوك
  • بورصة
  • سياحة وطيران
  • سيارات ونقل
  • صناعة واستثمار
  • طاقة
  • عقارات
  • فيديو
  • كُتاب الرأي
  • مسئولية مجتمعية
جميع الحقوق محفوظة 2024 © الاقتصادي نيوز . مدعوم بواسطة 
  • من نحن
  • هيئة التحرير
  • إعلن معنا
  • وظائف
  • اتصل بنا
  • العربية
  • English
wpChatIcon
wpChatIcon
No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اقتصاد
    • اقتصاد مصر
    • اقتصاد خارجي
  • بنوك وتأمين
  • بورصة
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • مسئولية مجتمعية
  • عقارات
  • صناعة واستثمار
  • المزيد
    • أسواق
    • سياحة وطيران
    • طاقة وبترول
    • سيارات ونقل
    • أعرف بنكك
  • العربية
    • العربية
    • English

جميع الحقوق محفوظة 2024 © الاقتصادي نيوز . مدعوم بواسطة