الاقتصادي نيوز - Eleqtisade News
رئيس التحرير
ياسر جمعه
  • الرئيسية
  • اقتصاد
    • اقتصاد مصر
    • اقتصاد خارجي
  • بنوك وتأمين
  • بورصة
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • مسئولية مجتمعية
  • عقارات
  • صناعة واستثمار
  • المزيد
    • أسواق
    • سياحة وطيران
    • طاقة وبترول
    • سيارات ونقل
    • أعرف بنكك
  • العربية
    • العربية
    • English
08/10/2025 - 8:35 م
No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اقتصاد
    • اقتصاد مصر
    • اقتصاد خارجي
  • بنوك وتأمين
  • بورصة
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • مسئولية مجتمعية
  • عقارات
  • صناعة واستثمار
  • المزيد
    • أسواق
    • سياحة وطيران
    • طاقة وبترول
    • سيارات ونقل
    • أعرف بنكك
  • العربية
    • العربية
    • English
No Result
View All Result
الاقتصادي نيوز - Eleqtisade News
رئيس التحرير
ياسر جمعه
No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اقتصاد
  • بنوك وتأمين
  • بورصة
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • مسئولية مجتمعية
  • عقارات
  • صناعة واستثمار
  • المزيد
  • العربية

«فيتش»: إيجارات المكاتب في مصر تنخفض 30% في 2023

«فيتش»: إيجارات المكاتب في مصر تنخفض 30% في 2023
  • 12/04/2023 - 3:59 م
  • كتب Yasser Gomaa
  • عقارات

حجم الخط

A A
Share on FacebookShare on Twitter

وكالات

تواجه قيمة الإيجارات المكتبية في مصر صعوبات كبيرة؛ إذ قد تتراجع قيمتها بالدولار بنسبة 30% هذا العام وسط الأوضاع الاقتصادية الصعبة التي تضغط على الطلب على المساحات المكتبية.

ومن المتوقع أن يواجه قطاع العقارات التجارية في البلاد ضغوطا هذا العام مع تأثر الشركات بارتفاع تكاليف الاقتراض والتضخم المتصاعد وتباطؤ النمو الاقتصادي، حسب تقرير لمؤسسة “فيتش سوليوشنز” نقله موقع زاوية.

وتوقعت “فيتش” أن ينخفض متوسط الإيجارات الشهرية في مدينة الإسكندرية بنحو 36% على أساس سنوي ليصل إلى 8.20 دولار للمتر المربع.

أما في العاصمة توقعت “فيتش” أن تنخفض الإيجارات الشهرية في القاهرة – والتي يكون فيها الطلب أكبر والإيجارات أعلى – بأكثر من 30% على أساس سنوي لتصل إلى 17.40 دولار للمتر المربع، كما ستنخفض الإيجارات في الجيزة بنحو 32% على أساس سنوي لتصل إلى 9.30 دولار للمتر المربع.

وعلى الرغم من انخفاض الإيجارات، ستظل عوائد الاستثمار في قطاع العقارات التجارية دون تغيير تقريبا، وستبقى العائدات عند 8 و10% في القاهرة والجيزة، 6 و7% في الإسكندرية.

قالت “فيتش سوليوشنز” إن أسعار الفائدة المرتفعة ستضعف الاستثمارات الخاصة وستؤثر سلبا على قطاع البناء.

ورفع البنك المركزي المصري أسعار الفائدة ألف نقطة أساس منذ مارس 2022 – بما في ذلك زيادة 200 نقطة أساس الشهر الماضي – في محاولة لتعويض تأثير التخفيضات المتعددة لقيمة العملة المحلية التي سببتها الحرب في أوكرانيا، وكان من الآثار غير المباشرة للحرب في اقتراب التضخم من أعلى مستوياته.

وحملت توقعات “فيتش سوليوشنز” متوسطة الأجل نظرة أكثر إيجابية مع زيادة الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي إلى 5.1% في عام 2024، وتراجع التضخم، وانخفاض تكاليف الاقتراض.

ووفقا للتقرير “على المدى الطويل، من المتوقع أن أن يوفر الاستقرار في نمو الناتج المحلي الإجمالي وكذلك في نمو قطاع الخدمات بعض الدعم للطلب على المساحات المكتبية”.

وتتوقع “فيتش” أيضا أن يزداد الطلب على الوحدات السكنية على المدى الطويل في ظل التنوع الاقتصادي والنمو السكاني والتوسع الحضري.

الرابط المختصر:

Tags: أسعار الفائدةإيجارات المكاتبالاقتراضالبنك المركزيالتضخمالنمو الاقتصاديقطاع البناءقطاع العقاراتقطاع العقارات التجارية

تابعنا على فيس بوك

nabd

تابعنا على نبض

تابعنا على جوجل نيوز

موضوعاتمقترحة

Related Posts

هارون عبد الغني رئيسًا للقطاع التجاري بشركة «Squares Developments»
الرئيسية

هارون عبد الغني رئيسًا للقطاع التجاري بشركة «Squares Developments»

«زوايا للتطوير» تطلق «SIA Mall» في قلب مدينة 6 أكتوبر… وتكشف عن شراكات استراتيجية
الرئيسية

«زوايا للتطوير» تطلق «SIA Mall» في قلب مدينة 6 أكتوبر… وتكشف عن شراكات استراتيجية

«إي آند مصر» تتعاون مع «سلام العقارية» لتوفير خدمات التكنولوجية الذكية
اتصالات وتكنولوجيا

«إي آند مصر» تتعاون مع «سلام العقارية» لتوفير خدمات التكنولوجية الذكية

حكم بحبس رئيس شركة كايرو كونسلت للتنمية العقارية ونائبة لمدة سنتين مع الشغل
عقارات

حكم بحبس رئيس شركة كايرو كونسلت للتنمية العقارية ونائبة لمدة سنتين مع الشغل

هارڤا للتطوير العقاري توقع مع A Plus لإدارة مشروع Tibra District
الرئيسية

هارڤا للتطوير العقاري توقع مع A Plus لإدارة مشروع Tibra District

غدا .. «إنفستجيت» تطلق مائدتها المستديرة الـ 26
الرئيسية

غدا .. «إنفستجيت» تطلق مائدتها المستديرة الـ 26

Next Post
«كونستراكتا» تقيم حفل سحور بسلسلة «بي زمالك» بحضور رجال أعمال ونجوم المجتمع

«كونستراكتا» تقيم حفل سحور بسلسلة «بي زمالك» بحضور رجال أعمال ونجوم المجتمع

عن الاقتصادي نيوز

يهتم موقع «الاقتصادي نيوز» بجميع الشئون الاقتصادية علي المستوي المحلي بمختلف القطاعات منها البنوك والبورصة والاستثمار والعقارات والسيارات والاتصالات والاسواق والسياحة والطاقة والنقل والملاحة والتأمين وغيرها.

اقسام الاخبار

  • أسواق
  • أعرف بنكك
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • اقتصاد
  • اقتصاد خارجي
  • اقتصاد مصر
  • الرئيسية
  • بنوك
  • بورصة
  • سياحة وطيران
  • سيارات ونقل
  • صناعة واستثمار
  • طاقة
  • عقارات
  • فيديو
  • كُتاب الرأي
  • مسئولية مجتمعية
جميع الحقوق محفوظة 2024 © الاقتصادي نيوز . مدعوم بواسطة 
  • من نحن
  • هيئة التحرير
  • إعلن معنا
  • وظائف
  • اتصل بنا
  • العربية
  • English
No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • اقتصاد
    • اقتصاد مصر
    • اقتصاد خارجي
  • بنوك وتأمين
  • بورصة
  • اتصالات وتكنولوجيا
  • مسئولية مجتمعية
  • عقارات
  • صناعة واستثمار
  • المزيد
    • أسواق
    • سياحة وطيران
    • طاقة وبترول
    • سيارات ونقل
    • أعرف بنكك
  • العربية
    • العربية
    • English

جميع الحقوق محفوظة 2024 © الاقتصادي نيوز . مدعوم بواسطة