«العاصمة الإدارية»: 130 مليون دولار مقدمات بيع الأراضي بالدولار في 15 شهر

وكالات

قال رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، خالد عباس، إن الشركة قامت بجدولة أقساط أراضي بقيمة 10 مليارات جنيه في 150 مشروعا في العاصمة الإدارية الجديدة تيسيرا على المطورين.

وأضاف عباس في مقابلة مع صحفيين حضرتها “العربية Business” إن العاصمة الإدارية بها 500 مشروعا يجري تنفيذها، وتقدمت الشركات المطورة لنحو 350 مشروعا لإعادة جدولة وتم تأجيل أقساط الأراضي، وتم قبول طلبات 150 مشروعا هم من استوفوا الاوراق واستكملوا الإجراءات.

وكشف أن الشركة تنوي طرح 50 قطعة جديدة على المطورين بإجمالي مساحة 150 فدان، وقدر مبيعات الطرح الجديد بنحو 5 مليارات جنيه، وتدرس شركة العاصمة طرح تلك الأراضي بنظام الأقساط الثابتة على مدار 4 سنوات، موضحا أن أسعار الأراضي في الطرح الجديد زادت بنسبة بسيطة تقدر بنحو 10%.

وأشار إلى تقدم 4 شركات مصرية تقدمت بعروض للشركة لإعادة هيكلة شركة العاصمة تمهيدا لطرحها في البورصة وتم اختيار شركة “جوب باست” لتقوم بإعادة الهيكلة.

مدينة صناعية

وطرحت شركة العاصمة الإدارية الجديدة المدينة الصناعية على طريق السخنة والطريق السريع بالعاصمة الإدارية وقريب من ميناء السخنة في موقع استراتيجي بالمرحلة الأولى.

وقال عباس ردا على سؤال لـ “العربية Business” إن المدينة الصناعية ستقام على مساحة 1800 فدان، وتعاقدت الشركة مع الاستشاري “آرك بلان” لتصميم المنطقة، وتلقت عددا كبيرا من الطلبات من المستثمرين والمصنعين المصريين فاقت المساحة المطروحة.

وأوضح أنه يجري حاليا تحديد الأسعار التي سيتم بيع الأراضي بها وذلك من خلال لجنة التسعير التابعة لشركة العاصمة، مشيرا إنه سيتم البت في طلبات المستثمرين بداية العام المقبل.

المبيعات الدولارية

وذكر أن إجمالي قيمة مقدمات بيع الأراضي التي طرحت بالدولار في المرحلة الأولى من مشروع العاصمة خلال 12 إلى 15 شهر قدرت بنحو 120 إلي 130 مليون دولار.

وكشف عن أن الشركة تلقت نحو 3 طلبات من مستثمرين أجانب للحصول على مساحات تقدر بحوالي 200 إلى 300 فدان. كما تم إصدار نحو 7000 رخصة بناء خلال العام الجاري.

وذكر أن أرباح الشركة بنهاية 30 سبتمبر الماضي بلغت 17.5 مليار جنيه قبل الضرائب وبعد الضرائب بلغ إجمالي الربح 13.5 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من العام الجاري مقارنة بنحو 20 مليار للعام الماضي بالكامل.