أيمن عبد الحميد: 4.4 مليار جنيه مستهدفات الأولى للتمويل العقاري في 2025 

أكد أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتمويل العقاري “الأولى”، أن قطاع التمويل العقاري في مصر لا يزال يحتفظ بصلابته رغم التحديات الاقتصادية الإقليمية والدولية، مشيرًا إلى أن شركته تستهدف الوصول بإجمالي التمويلات إلى نحو 4.4 مليار جنيه بنهاية عام 2025، بعد أن حققت تمويلات بقيمة 1.35 مليار جنيه خلال الشهور الأولى من العام الجاري.

جاء ذلك خلال حلقة خاصة من برنامج “بيزنس” الذي تقدمه الإعلامية شيماء موسى على شاشة قناة Ten ومنصات التواصل الاجتماعي، حيث استعرض عبد الحميد أبرز التطورات في سوق التمويل العقاري، وتأثير خفض أسعار الفائدة، إلى جانب ملامح الرؤية الاستراتيجية لشركة “الأولى”.

وأوضح عبد الحميد أن الانخفاض الأخير في أسعار الفائدة بمقدار 3.25% على مدار اجتماعين متتاليين للجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي، يمثل دفعة إيجابية للقطاع، إذ بدأ ينعكس على زيادة ملحوظة في استفسارات العملاء بشأن التمويل العقاري، سواء عبر تقليل مدد السداد أو تقليص الفائدة المحتسبة على القروض.

وأضاف: “الفائدة المنخفضة تتيح للعملاء خيارين: إما الحفاظ على قيمة القسط وتقليص مدة التمويل، أو الاستفادة من خفض تكلفة الاقتراض. وفي الحالتين، المستفيد الرئيسي هو العميل”.

وأشار إلى أن شركة “الأولى” تركز على تقديم حلول تمويلية مرنة تناسب مختلف شرائح المجتمع، مع اهتمام خاص بتمويل محدودي ومتوسطي الدخل، إضافة إلى التوسع في التمويل الأخضر ودعم مشروعات صديقة للبيئة، ضمن رؤية استراتيجية تعتمد على التحول الرقمي وتعزيز الشمول المالي.

وفي تعليقه على تأثير التوترات الإقليمية، قال عبد الحميد: “رغم الضغوط، يظل السوق العقاري المصري صامدًا، وهناك فرص حقيقية للنمو في بعض المناطق والمجالات التي لم تُستغل بعد”.

ووجّه رسالة مباشرة إلى العملاء والمستثمرين:”شوف السوق كويس، وافهم التمويل قبل ما تاخد قرار.. التمويل العقاري فرصة، بس لازم تكون مدروسة.”

يُذكر أن برنامج “بيزنس” يقدّم محتوى متخصصًا في الشأن الاقتصادي، ويستضيف نخبة من قادة الأعمال وصناع القرار في مختلف القطاعات، لإلقاء الضوء على الاتجاهات الجديدة والتحديات والفرص في الاقتصاد المصري.