«اكس لاند العقارية» تطرح ثالث مشروعاتها «ليك فيو» وتستهدف ٥٠٠ مليون جنيه مبيعات
كشفت شركة اكس لاند العقارية، إحدى الشركات الرائدة فى مجال التطوير العقارى، عن طرحها لأميز مشروعاتها بالحي الثاني بمنطقة الهضبة الوسطي بالمقطم “مشروع ليك فيو، مستهدفين تحقيق مبيعات بقيمة ٥٠٠ مليون جنيه .
وقال على جميل، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن مشروع ليك فيو يقام على مساحة ١٠ آلاف متر، وهو عبارة عن كومباوند سكنى فى موقع حصري جداً يعد من اميز المواقع بالحي الثاني بالهضبه الوسطي.
وأوضح أن الشركة وضعت أنظمة سداد وتقسيط تناسب شريحة كبيرة من العملاء من حيث المقدمات التى لاتتجاوز ال١٥% باجمالى 200 الف جنيه واقساط على ٦ سنوات بمتوسط ١٢ الف جنيه شهريا.
وأضاف رئيس مجلس ادارة الشركة أن المشروع سيتم تسليمه خلال٣ سنوات وهو ثالث مشروع للشركة بمنطقة المقطم وهو كومباوند سكنى متكامل الخدمات يضم نادى،اجتماعى،وجيم وكيدذ للأطفال وحمامات سباحة وكافيهات، وتتراوح مساحات الوحدات بين ٦٣متر و٢٣٠ متر، لافتا إلى ان الاستشارى الهندسى للمشروع المهندس محمد عرفة والاستشارى المعمارى المهندس محمد عزت
وأشار إلى أن شركة اكس لاند تعمل بالسوق العقارى منذ عامين نفذت خلالها ثلاثة مشروعات بمنطقة المقطم وهى فيرونا كومباوند وريفان تاور بزهراء المعادى بجوار نادى وادى دجلة وليك فيو مشروعها الحالى،لافتا انه خلال ستة اشهرسيتم الانتهاء، من إجراءات إصدار التراخيص للبدء فى التنفيذ الفعلى على ارض الواقع.
وتابع الجميل أن اكس لاند تمتلك شركة مقاولات لتنفيذ المشروع، مشيرا إلى أنه فى إطار تحقيق معايير الاستدامة التى تتبناها الدولة تم إدخال نظام الطاقة الشمسية بمشروع ليك فيو بحيث يعمل على توفير الطاقة الكهربائية بنسبة،٣٠% فى فواتير،الكهرباء للعملاء ونعمل على تحقيق الرفاهية بأقل التكاليف.
وأكد محمد عرفه، نائب رئيس مجلس الإدارة والمدير التنفيذي، أن الشركة لديها خطة قوية لمواجهة تقلبات السوق والتى أدت إلى ارتفاع الأسعار بشكل كبير نتيجة الارتفاعات المتلاحقة فى اسعار المواد الخام من حديد واسمنت وخلافه وتكاليف الانشاء واجور العمالة من خلال طرح 70% من المشروعات للبيع والاحتفاظ ب30% لتعويض فارق السعر والحفاظ على هامش ارباحها فى حالة حدوث اى زيادات مستقبلية فى اسعار المواد الخام.
وأضاف عرفه أن السوق العقارى سيشهد طفرة كبيرة فى حركة البيع والشراء،خلال الفترة المقبلة مع بداية فك شهادات ال18%خلال مارس الجارى،واتجاه أصحاب الشهادات الاستثمار قيمة تلك الودائع فى شراء عقارات للحفاظ عليها فى ظل ارتفاع معدلات التضخم بشكل لم يحدث من قبل واصبحت قيمة الاموال تنخفض وبالتالى يبقى العقار الملاذ الآمن للادخار لافتا ان شركة اكس لاند تقدم للعملاء باقة متنوعة من أنظمة التقسيط التى تتماشى مع مدخرات كل عميل سواء،فى نسبة المقدم المدفوع والاقساط إلى جانب فترات السداد أيضا .
وأشار إلى أن الشركة تدرس مشروعات جديدة فى شرق القاهرة كالقاهرة الجديدة والعاصمة الادارية وكذلك فى غرب القاهرة بمنطقة الشيخ زايد خلال الفترة المقبلة.
يذكر أن على الجميل، رئيس مجلس إدارة شركة اكس لاند للتطوير العقارى، يمتلك سابقة اعمال قوية تتمثل فى سلسلة من المشروعات السكنية بمنطقة المقطم والهضبى الوسطى والاحياء الاول والثانى والثالث وخبرة كبيرة تمتد لاكثر من 15 سنة وتعتبر منطقة المقطم من المناطق الواعدة والتى تحظى باقبال كبير من قبل العملاء نظرا لقربها من المحاور الرئيسية وزهراء المعادى والتجمع علاوة على ان اسعارها تتناسب مع شريحة كبيرة العملاء بما يحقق التوازن بين الموقع والسعر مقارنة بمشروعات شرق القاهرة.
