الإسكان تطرح 5 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك خلال شهر

أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، استعداد الوزارة لطرح نحو 5 آلاف وحدة سكنية كاملة التشطيب والتنفيذ، متنوعة المساحات، بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في 25 مدينة جديدة على مستوى الجمهورية، وذلك خلال شهر، وفقًا للشروط والضوابط التي ستتضمنها كراسة الشروط.

وأكدت الوزيرة أن الطرح يأتي في إطار توجه الوزارة لتنويع آليات إتاحة الوحدات السكنية، والتوسع في أنظمة الإيجار، بما يوفر بدائل سكنية مرنة تتناسب مع القدرات المالية والاحتياجات الاجتماعية لمختلف شرائح المواطنين، إلى جانب نظم التملك التقليدية.

وأوضحت أن الوحدات المطروحة منفذة بالكامل، بما يتيح سرعة إنهاء إجراءات الحجز والتخصيص والتعاقد والتسليم، وفقًا للقواعد والبرامج الزمنية المحددة بكراسة الشروط.

وأضافت أن الوزارة خصصت 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص من ذوي الهمم المستوفين لشروط الحجز، في إطار تعزيز مبادئ الدمج وتكافؤ الفرص.

ومن جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن ضوابط الطرح روعيت فيها الموازنة بين البعد الاجتماعي والاستدامة المالية، من خلال تحديد شروط واضحة للتقدم، وحدود للدخل تتناسب مع القيمة الإيجارية، إلى جانب تنظيم آليات السداد والصيانة والتعامل مع حالات التأخر أو إلغاء التخصيص.

وأشار إلى أن الوحدات موزعة على 25 مدينة جديدة، ويكون التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، مع إتاحة التقدم لأقرب مدينة في حال عدم توافر وحدات بالمحافظة.

وأكد أن التخصيص سيتم بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، بما يضمن الشفافية والعدالة، مع عدم السماح للأسرة الواحدة، وتشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، بحجز أكثر من وحدة.

وأوضح المهندس عمار مندور، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية والإنشاءات، أن مدة الإيجار المنتهي بالتملك تبلغ 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، يلتزم خلالها المنتفع بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة وفقًا لنظام السداد المعتمد.

من جانبه، أكد الدكتور أحمد عمارة، المشرف على قطاع الشؤون العقارية والتجارية، أن من أبرز شروط الطرح ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم، وأن يتمتع بالأهلية القانونية للتصرف والتعاقد، وألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة، أو تم التنازل عنها بأي صورة.

وأضاف أن كراسة الشروط ستتضمن الحد الأقصى للدخل الشهري بما يتناسب مع القيمة الإيجارية، كما يلتزم العميل بعد التخصيص باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز، خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص، مع تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.

وأكدت وزارة الإسكان أن كراسة الشروط ستتضمن التفاصيل الكاملة للمدن والمشروعات والوحدات المطروحة، ومساحاتها، والقيم الإيجارية، ومصروفات الصيانة، وضوابط التخصيص والتعاقد والاستلام، بما يضمن أعلى درجات الشفافية والعدالة وتكافؤ الفرص. :::**

إذا رغبت، يمكنني أيضًا إعادة صياغته بأسلوب بيان صحفي مختصر مناسب للنشر في المواقع الإخبارية أو صفحات التواصل الاجتماعي.