أعلنت شركة K Developments عن إطلاق أحدث مشروعاتها «Palencia Plaza»، وهو مشروع تجاري إداري طبي متكامل، باستثمارات تصل إلى 1.5 مليار جنيه، في واحدة من أكثر المناطق حيوية بمدينة الشروق.
من جانبه، أكد المهندس عمر الفيومي، رئيس مجلس إدارة شركة K Developments، أن إطلاق «Palencia Plaza» يأتي استكمالًا لنجاحات الشركة في السوق العقاري، كما أنه جزء من خطة توسعية قوية ترتكز على تطوير مشروعات متكاملة تواكب احتياجات السوق الحالية وتدعم مفاهيم الاستثمار الذكي، خاصة في المدن الجديدة التي تشهد طلبًا متزايدًا على الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
وأضاف أن اختيار موقع المشروع جاء بعناية شديدة، إذ يقع داخل منطقة سكنية قائمة ومأهولة بالسكان، مما يضمن توافر قاعدة عملاء حقيقية وحجم تشغيل قوي للمشروع عقب انتهائه، إلى جانب قربه من شبكة طرق ومحاور رئيسية؛ فالمشروع يبعد نحو 5 دقائق عن طريقي السويس والإسماعيلية، و10 دقائق عن الطريق الدائري والقاهرة الجديدة، و15 دقيقة عن طريق العين السخنة، فضلًا عن قربه من Open Air Mall بمدينتي، والجامعة الفرنسية، والجامعة البريطانية، ما يعزز من جاذبيته الاستثمارية والتشغيلية.
وأضاف: “اختيار مدينة الشروق لإقامة المشروع يعكس قراءة دقيقة لمستقبل المناطق الواعدة في القاهرة، فمدينة الشروق واحدة من المدن التي وصلت إلى مراحل متقدمة من الاكتمال العمراني، بالإضافة إلى ارتفاع نسبة الإشغالات بها، مما يخلق طلبًا حقيقيًا ومتناميًا على المشروعات التجارية والإدارية والطبية.”
وأشار إلى أن المشروع يجمع بين الجانبين الخدمي والترفيهي، إذ يقدم وحدات تجارية وطبية وإدارية محاطة بأنشطة وخدمات ترفيهية متنوعة، تجعل منه وجهة للعملاء سواء لقضاء احتياجاتهم اليومية أو للاستمتاع بتجربة ترفيهية متكاملة، وهو ما يعزز من معدلات الإقبال عليه باستمرار.
وأوضح أن المشروع يُقام على مساحة 6000 متر مربع، ويقع مباشرة على شارع الحرية، الذي يُعد أحد أهم المحاور الرئيسية بمدينة الشروق، وفي موقع استثنائي أمام كارفور، وبجوار مجموعة من المدارس الدولية والجامعات الكبرى، مثل الجامعة الفرنسية (FUE) والجامعة البريطانية (BUE).
كما يتمتع بإطلالة مباشرة على أربعة شوارع رئيسية، ما يمنحه ميزة تنافسية قوية من حيث سهولة الوصول وكثافة الحركة.
وأشار إلى أن «Palencia Plaza» تم تصميمه وفق أحدث المعايير العالمية بواسطة الاستشاري الهندسي YBA بقيادة المهندس ياسر البلتاجي، حيث يعكس التصميم رؤية معمارية معاصرة تجمع بين البساطة والأناقة، مع التركيز على تحقيق أقصى استفادة من المساحات وجودة التفاصيل، بالإضافة إلى اعتماد ارتفاعات مدروسة للطوابق بما يوفر بيئة مريحة ويحقق التوازن بين الجمال والكفاءة الوظيفية.
وأوضح أن المشروع يتكون من دور أرضي و3 أدوار متكررة (G+3)، ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي مختلف الأنشطة؛ حيث تبدأ مساحات العيادات من 29 إلى 235 مترًا مربعًا، والوحدات الإدارية من 34 إلى 96 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات التجارية بين 35 و290 مترًا مربعًا، مع تسليم الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيب ومزودة بأنظمة التكييف، بما يعكس توجه الشركة لتقديم منتج جاهز للتشغيل الفوري.
وأكد أن المشروع يضم حزمة متكاملة من الخدمات التي تواكب متطلبات التشغيل الحديثة، تشمل سكاي بلازا توفر تجربة ترفيهية وتجارية مميزة، ومحطات شحن السيارات الكهربائية دعمًا لمفاهيم الاستدامة، وأنظمة مراقبة متطورة (CCTV)، وصالة رياضية ونادي صحي، وأنظمة أمن وحماية على أعلى مستوى، ومصاعد كهربائية حديثة، وجراجات تحت الأرض، وغرفًا مخصصة للصلاة، ومولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرارية التشغيل، إلى جانب التعاقد مع شركة متخصصة لإدارة وتشغيل المشروع وفق أفضل المعايير.
وأضاف أن الشركة حرصت على تقديم أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، حيث تبدأ من 10% مقدم مع تقسيط يصل إلى 7 سنوات، أو 20% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، مع توفير خصومات خاصة للعملاء في حالة السداد النقدي، وهو ما يعزز من فرص الاستثمار بالمشروع.
وأكد أن المشروع يعد امتدادًا لنجاحات الشركة في مشروعها السكني «Palencia» بمدينة الشروق، المقام على مساحة 10.5 فدان باستثمارات تصل إلى 3 مليارات جنيه، والذي يضم 17 مبنى سكنيًا متكاملًا، وقد تم إنهاء تنفيذ نحو 70% من المرحلة الأولى مع خطة لتسليمها بالكامل، لافتًا إلى أن الشركة تستهدف مبيعات تصل إلى 2 مليار جنيه خلال عام 2026.
وكشف عن خطة الشركة خلال عام 2026، والتي تستهدف تعزيز محفظة مشروعاتها وتحقيق معدلات نمو قوية من خلال طرح مشروعات جديدة، تشمل مشروعًا بالساحل الشمالي مباشرة على البحر، بالإضافة إلى طرح مشروع تجاري مميز في القاهرة الجديدة، مع استكمال تسليم المرحلة الأولى من «Palencia» وتحقيق مستهدفات بيعية قوية لكل من المشروعات السكنية والتجارية، وعلى رأسها «Palencia Plaza»، وهي خطة استثمارية تعزز مكانة الشركة كلاعب قوي في السوق العقاري المصري.
ويمتلك المهندس عمر الفيومي، رئيس مجلس إدارة شركة K Developments، خبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا في مجال التطوير العقاري، ونجح في تطوير وتسليم أكثر من 1000 وحدة عقارية، وهو ما يعكس خبرته القوية في تنفيذ مشروعات ذات جودة مرتفعة تحقق قيمة مضافة حقيقية للعملاء والمستثمرين.
