بنك مصر يخطط لإطلاق صندوق عقاري جديد بنصف مليار جنيه

يتطلع بنك مصر لتأسيس صندوق استثمار عقاري جديد باستثمارات تبلغ نحو 500 مليون جنيه، على أن يتم إطلاق الصندوق في الربع الأول من 2024، وفق تصريحات مسؤول لـ”اقتصاد الشرق مع بلومبرج”.

وأطلق بنك مصر في ديسمبر الماضي أول صندوق استثمار عقاري له بالشراكة مع كل من بنك القاهرة، وشركتي مصر القابضة للتأمين وأليانز للتأمين، بقيمة أولية 360 مليون جنيه، ضخ معظمها في شراء وحدات تجارية متنوعة مملوكة لمجموعة طلعت مصطفى في مشروعي “الرحاب” و”مدينتي.”

أوضح المسؤول أن الصندوق الجديد يستهدف التركيز على الاستثمار في وحدات الإسكان القائمة دون الدخول في العقارات قيد الإنشاء والتطوير.

وسجلت المشاريع متعددة الاستخدامات المُكوّن العقاري السكني نحو 522 مشروعاً قيد الإنشاء، بقيمة نحو 310 مليارات دولار،وفق” بروبرتي فايندر”. وقالت إن هذه المشاريع وصلت إلى مراحل متقدمة من التطوير، حيث تخطّت عمليات البناء في نصفها تقريباً نحو 50% من الإنشاءات.

ومن أبرز الوجهات الاستثمارية لهذه المشروعات محافظة القاهرة، التي استقطبت نحو 59% من إجمالي قيمة الاستثمارات العقارية السكنية، تليها محافظة الجيزة بنحو15%.

خلال الربع الأول من عام 2023، أطلق 8 مطورين تسعة مشروعات في أربع محافظات مصرية، بتكلفة إجمالية تقدر بمليار دولار، وسط توقعات بوصولها إلى 15 مشروعا في الربع التالي من العام، وفقاً لتقرير “بروبرتي فايندر”.