استعرض برنامج “هنا الجمهورية الجديدة” على قناة النهار للاعلامية الدكتورة منى العمدة تطور الموقف التنفيذي والتسليمات بمشروع “تافيرا باي” في مدينة رأس سدر بالبحر الأحمر، والذي تنفذه شركة الوعد البحر الأحمر للتطوير العقاري والسياحية، حيث يقدم المشروع نموذجا متكاملا في السوق العقاري، يجمع بين الالتزام بالتنفيذ، وتحقيق عوائد استثمارية ملموسة، وبناء ثقة حقيقية مع العملاء، في وقت يشهد فيه السوق تغيرات متسارعة.
ورصدت الحلقة السابقة من البرنامج انتقال المشروع من مرحلة الوعود التي أُعلنت في 2024 إلى واقع فعلي على الأرض، حيث تم استعراض نسب التنفيذ وتسليم عدد من الوحدات، بما يعكس التزام الشركة بخططها الزمنية رغم التحديات الاقتصادية.
من جانبه أكد المهندس شريف عكاشة، رئيس مجلس إدارة شركة الوعد البحر الأحمر للتطوير العقاري والسياحة، أن المشروع انطلق برؤية واضحة تستهدف تقديم منتج عقاري متكامل، موضحًا أن التحديات وعلى رأسها ارتفاع تكاليف الخامات لم تدفع الشركة للتنازل عن جودة التنفيذ، بل عززت من حرصها على تحقيق التوازن بين الربحية والحفاظ على حقوق العملاء.
وأضاف أن اتخاذ قرارات دقيقة في توقيتات حاسمة كان عنصرًا رئيسيًا في الوصول إلى هذه المرحلة.
ومن جانبه، أوضح كريم الهواري مدير الإدارة الهندسية بالشركة، أن الأعمال التنفيذية تمت وفق المواصفات المتفق عليها، مع الالتزام الكامل بمعايير الجودة في مختلف مراحل المشروع، رغم ضغوط الوقت وتحديات العمالة والخامات، مشيرًا إلى أن أي ملاحظات يتم التعامل معها بشكل فوري لضمان تسليم منتج نهائي مطابق للتصميمات، مؤكدًا أن المشروع “لم يعد مجرد مخططات، بل واقع قائم”.
وكشف مصطفى راشد مدير المبيعات بالشركة، عن ارتفاع ملحوظ في أسعار الوحدات بمنطقة رأس سدر خلال العامين الماضيين، مدفوعًا بزيادة الطلب وتغير خريطة الاستثمار العقاري، مشيرًا إلى أن المشروع يحقق عوائد فعلية سواء من خلال إعادة البيع أو الإيجارات، في ظل طلب حقيقي داخل السوق.
و أضاف أن القطاع العقاري، رغم تأثره بالتضخم وارتفاع سعر الدولار، لا يزال يمثل أحد أكثر الملاذات أمانًا للمستثمرين، خاصة مع تنامي وعي العملاء الذين أصبحوا أكثر دقة في اختيار المشروعات التي تجمع بين المصداقية وجودة التنفيذ، مؤكدًا أن الاستثمار المبكر يظل العامل الأهم في تحقيق أعلى العوائد.
وفيما يتعلق بالتسويق، أشار أحمد إسماعيل رئيس قطاع المبيعات والتسويق بالشركة، إلى أن الاستراتيجية اعتمدت في الأساس على بناء الثقة، وليس مجرد الترويج، موضحًا أن نسبة كبيرة من المبيعات جاءت نتيجة رضا العملاء الحاليين، وهو ما انعكس في زيادة الطلب على المشروع.
وأوضح أن التحدي الأكبر تمثل في إقناع العملاء بالاستثمار في منطقة ناشئة مثل رأس سدر، إلا أن النتائج الحالية أثبتت نجاح الرؤية التسويقية، خاصة مع تحقيق العملاء الأوائل مكاسب واضحة سواء عبر ارتفاع الأسعار أو فرص إعادة البيع.
وأكدت الإعلامية الدكتورة منى العمدة أن نجاح المشروعات العقارية لم يعد يُقاس فقط بحجم المبيعات، بل بقدرة الشركات على تحويل الوعود إلى تنفيذ فعلي، وتحقيق قيمة استثمارية حقيقية، وبناء ثقة مستدامة مع العملاء، لتبقى المعادلة الأهم في السوق: “الثقة تُبنى بالتسويق… وتُحسم بالتنفيذ”.
